Rue des bons enfants, 73500 Modane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des bons enfants, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des bons enfants dans son marché local
Prix Rue des bons enfants par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des bons enfants se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Modane et 60.81 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des bons enfants à Modane
Le loyer moyen estimé Rue des bons enfants est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Modane, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane a baissé de 22.93 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des bons enfants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 823 mètres
- - Modane à 1678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 1122 mètres
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 515 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des bons enfants
Adresses Rue des bons enfants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des bons enfants, classées par tranches de numéros.
