2 Rue des casernes, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des casernes, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des casernes, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Modane.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3887 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 954 mètres
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des casernes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des casernes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des casernes dans son marché local
Prix du 2 Rue des casernes par rapport à la voie
Sur Rue des casernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue des casernes se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des casernes par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des casernes se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Modane et -45.64 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 2 Rue des casernes à Modane, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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