Avenue émile charvoz, 73500 Modane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue émile charvoz, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue émile charvoz dans son marché local
Prix Avenue émile charvoz par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue émile charvoz se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Modane et 52.6 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue émile charvoz à Modane
Le loyer moyen estimé Avenue émile charvoz est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Modane, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane a baissé de 22.64 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue émile charvoz
Les ventes enregistrées Avenue émile charvoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue émile charvoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 388 mètres
- - Modane à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 487 mètres
- - Ecole maternelle à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue émile charvoz
Adresses Avenue émile charvoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue émile charvoz, classées par tranches de numéros.
