175 b Rue des chasseurs alpins, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 175 b Rue des chasseurs alpins, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°175 c mais supérieur de 0.26 % à celui du n°175 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 b Rue des chasseurs alpins, 73500 Modane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 1080 mètres
- - Ecole maternelle à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 175 b Rue des chasseurs alpins
Aucune vente n'a été recensée au 175 b Rue des chasseurs alpins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 b Rue des chasseurs alpins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 b Rue des chasseurs alpins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 b Rue des chasseurs alpins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 b Rue des chasseurs alpins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 b Rue des chasseurs alpins dans son marché local
Prix du 175 b Rue des chasseurs alpins par rapport à la voie
Sur Rue des chasseurs alpins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 175 b Rue des chasseurs alpins se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 b Rue des chasseurs alpins par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 b Rue des chasseurs alpins se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Modane et 48.38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 b Rue des chasseurs alpins à Modane
Le loyer moyen estimé au 175 b Rue des chasseurs alpins est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Modane, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane a baissé de 22.93 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
