7 Rue du charmaix, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 457 €

de 1 330 € à 1 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du charmaix, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 10 locaux.

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À propos du 7 Rue du charmaix, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Modane à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 10 locaux - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2728 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en granit à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 637 mètres
- Modane à 1562 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 1008 mètres
- Ecole maternelle à 330 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du charmaix

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du charmaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du charmaix(1 455€)

15 Rue du charmaix(1 457€)

13 Rue du charmaix(1 454€)

17 Rue du charmaix(1 450€)

17 bis Rue du charmaix(1 456€)

1 Rue du charmaix(1 363€)

19 Rue du charmaix(1 487€)

4 Rue de la liberté(1 412€)

Prix du 7 Rue du charmaix dans son marché local

Prix du 7 Rue du charmaix par rapport à la voie

Sur Rue du charmaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 7 Rue du charmaix se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du charmaix par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du charmaix se situe 38.86 % en dessous de la moyenne de Modane et 68.79 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'église, 73500 Modane(1,457 €)

Place de l'hôtel de ville, 73500 Modane(1,406 €)

Rue de la liberté, 73500 Modane(1,394 €)

Rue de la touvière, 73500 Modane(1,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du charmaix

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du charmaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

96.37 m²

195 000 €

Modane, 73500