245 Rue du cheval blanc, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 000 €

de 2 501 € à 4 496 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 245 Rue du cheval blanc, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°255 et de 14.19 % à celui du n°225.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 245 Rue du cheval blanc, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Modane.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°2694 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1822 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valfréjus - Maison Du Thabor à 160 mètres
- Modane à 1792 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 2151 mètres
- Ecole maternelle à 2788 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 2727 mètres

Ventes au 245 Rue du cheval blanc

Une vente a été recensée au 245 Rue du cheval blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2024

624 853 €(4 309 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

245 Rue du cheval blanc, 73500 Modane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

255 Rue du cheval blanc(3 499€)

225 Rue du cheval blanc(3 496€)

145 Rue du cheval blanc(3 991€)

115 Rue du cheval blanc(3 483€)

10 Rue du cheval blanc(3 497€)

310 Rue du cheval blanc(3 305€)

390 Rue du cheval blanc(2 995€)

435 Rue du cheval blanc(3 002€)

Prix du 245 Rue du cheval blanc dans son marché local

Prix du 245 Rue du cheval blanc par rapport à la voie

Sur Rue du cheval blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 245 Rue du cheval blanc se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Rue du cheval blanc par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue du cheval blanc se situe 47.28 % au-dessus de la moyenne de Modane et -16.83 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'arrondaz, 73500 Modane(2,651 €)

Rue de chavières, 73500 Modane(2,059 €)

Rue des bettets, 73500 Modane(2,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 245 Rue du cheval blanc

Les biens actuellement en vente autour du 245 Rue du cheval blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.