525 Rue du cheval blanc, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 087 € à 2 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 525 Rue du cheval blanc, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°495 et de 1.77 % à celui du n°483.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 525 Rue du cheval blanc, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Modane.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1290 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valfréjus - Office De Tourisme à 116 mètres
- Modane à 2127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 2504 mètres
- Ecole maternelle à 3145 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 3084 mètres

Absence de ventes récentes au 525 Rue du cheval blanc

Aucune vente n'a été recensée au 525 Rue du cheval blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

495 Rue du cheval blanc(2 655€)

483 Rue du cheval blanc(2 654€)

570 Rue du cheval blanc(2 696€)

570 a Rue du cheval blanc(2 701€)

465 Rue du cheval blanc(3 004€)

435 Rue du cheval blanc(3 002€)

590 Rue du cheval blanc(2 704€)

580 Rue du cheval blanc(2 705€)

Prix du 525 Rue du cheval blanc dans son marché local

Prix du 525 Rue du cheval blanc par rapport à la voie

Sur Rue du cheval blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 525 Rue du cheval blanc se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 525 Rue du cheval blanc par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 525 Rue du cheval blanc se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de Modane et -25.12 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'arrondaz, 73500 Modane(2,651 €)

Rue de chavières, 73500 Modane(2,059 €)

Rue des bettets, 73500 Modane(2,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 525 Rue du cheval blanc

Les biens actuellement en vente autour du 525 Rue du cheval blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

142.29 m²

105 000 €

Modane, 73500