163 Rue du claret, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 648 € à 2 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Rue du claret, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 24.64 % à celui du n°130 et de 24.94 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 163 Rue du claret, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Modane.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°1276 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne rizerie des Alpes à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 499 mètres
- Modane à 1741 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 1240 mètres
- Ecole maternelle à 596 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Rue du claret

Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue du claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

130 Rue du claret(1 676€)

120 Rue du claret(1 672€)

95 Rue du claret(1 675€)

160 Rue du claret(1 741€)

25 Rue du claret(1 589€)

145 Rue du claret(1 664€)

1 a Rue des casernes(1 735€)

6047 Route du bourget(1 514€)

Prix du 163 Rue du claret dans son marché local

Prix du 163 Rue du claret par rapport à la voie

Sur Rue du claret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 163 Rue du claret se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue du claret par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue du claret se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Modane et -42.08 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du seuil, 73500 Modane(1,418 €)

Cours aristide briand, 73500 Modane(1,540 €)

Route du bourget, 73500 Modane(1,582 €)

Rue de bellevue, 73500 Modane(1,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 Rue du claret

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue du claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.