25 Rue du mont-cenis, 73500 Modane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 25 Rue du mont-cenis, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2763 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 528 mètres
- - Modane à 1569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 1025 mètres
- - Ecole maternelle à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 376 mètres
Ventes au 25 Rue du mont-cenis
Une vente a été recensée au 25 Rue du mont-cenis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du mont-cenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du mont-cenis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du mont-cenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du mont-cenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Rue du mont-cenis à Modane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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