25 Rue du mont-cenis, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 077 € à 1 518 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue du mont-cenis, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 25 Rue du mont-cenis, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°2763 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en granit à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 528 mètres
- Modane à 1569 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 1025 mètres
- Ecole maternelle à 322 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 376 mètres

Ventes au 25 Rue du mont-cenis

Une vente a été recensée au 25 Rue du mont-cenis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

158 400 €(1 760 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

25 Rue du mont-cenis, 73500 Modane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue du mont-cenis(1 297€)

595 Cours aristide briand(1 299€)

9 Rue de l'église(1 297€)

2 bis Rue de l'église(1 297€)

Prix du 25 Rue du mont-cenis dans son marché local

Prix du 25 Rue du mont-cenis par rapport à la voie

Sur Rue du mont-cenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 25 Rue du mont-cenis se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du mont-cenis par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du mont-cenis se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Modane et -60.96 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du seuil, 73500 Modane(1,418 €)

Cours aristide briand, 73500 Modane(1,540 €)

Place de l'hôtel de ville, 73500 Modane(1,360 €)

Rue croix blanche, 73500 Modane(1,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du mont-cenis

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du mont-cenis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.