11 Rue du presbytère, 73500 Modane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 11 Rue du presbytère, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4009 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 1106 mètres
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du presbytère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 Rue du presbytère à Modane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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