13 Rue du presbytère, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 076 € à 1 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du presbytère, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°11 et de 6.3 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 13 Rue du presbytère, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1237 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en granit à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 666 mètres
- Modane à 1645 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 1092 mètres
- Ecole maternelle à 403 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du presbytère

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du presbytère(1 525€)

5 bis Rue du presbytère(1 524€)

8 Rue des jardins(1 458€)

30 a Rue gambetta(1 542€)

30 Rue gambetta(1 659€)

Prix du 13 Rue du presbytère dans son marché local

Prix du 13 Rue du presbytère par rapport à la voie

Sur Rue du presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 13 Rue du presbytère se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du presbytère par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du presbytère se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Modane et -60.41 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'église, 73500 Modane(1,297 €)

Rue de l'église, 73500 Modane(1,381 €)

Rue de l'iseran, 73500 Modane(1,657 €)

Rue de la liberté, 73500 Modane(1,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du presbytère

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du presbytère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.