98 Rue du rieu roux, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 693 € à 2 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue du rieu roux, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°78 et de 0.23 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 98 Rue du rieu roux, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°4092 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne rizerie des Alpes à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège La Vanoise à 338 mètres
- Modane à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 387 mètres
- Ecole maternelle à 318 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue du rieu roux

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du rieu roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Rue du rieu roux(2 195€)

75 Rue du rieu roux(2 195€)

50 Rue du rieu roux(2 191€)

55 Rue du rieu roux(2 191€)

95 Rue du rieu roux(2 197€)

1 Route de bardonneche(2 095€)

308 Rue des terres blanches(2 188€)

206 Rue de la tour(2 191€)

Prix du 98 Rue du rieu roux dans son marché local

Prix du 98 Rue du rieu roux par rapport à la voie

Sur Rue du rieu roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 98 Rue du rieu roux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue du rieu roux par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue du rieu roux se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Modane et -39.28 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de bardonneche, 73500 Modane(2,099 €)

Rue de la tour, 73500 Modane(2,080 €)

Rue des terres blanches, 73500 Modane(2,056 €)

Rue du roc rouge, 73500 Modane(1,856 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue du rieu roux

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue du rieu roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

96.37 m²

195 000 €

Modane, 73500