1 Rue gambetta, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 204 € à 1 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue gambetta, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue gambetta, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2750 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en granit à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 565 mètres
- Modane à 1525 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 975 mètres
- Ecole maternelle à 280 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue gambetta(1 363€)

4 Rue gambetta(1 348€)

10 Rue gambetta(1 361€)

5 Rue gambetta(1 411€)

14 Rue gambetta(1 416€)

2 Rue gambetta(1 409€)

18 Rue gambetta(1 452€)

4 Place de l'hôtel de ville(1 408€)

Prix du 1 Rue gambetta dans son marché local

Prix du 1 Rue gambetta par rapport à la voie

Sur Rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 1 Rue gambetta se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue gambetta par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue gambetta se situe 43.47 % en dessous de la moyenne de Modane et 71.14 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours aristide briand, 73500 Modane(1,565 €)

Place de l'église, 73500 Modane(1,457 €)

Place de l'hôtel de ville, 73500 Modane(1,406 €)

Rue croix blanche, 73500 Modane(1,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.