21 Rue gambetta, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 328 € à 1 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue gambetta, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue gambetta, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en granit à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 816 mètres
- Modane à 1874 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 1323 mètres
- Ecole maternelle à 626 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue gambetta(1 451€)

19 bis Rue gambetta(1 446€)

23 Rue gambetta(1 448€)

19 Rue gambetta(1 451€)

46 a Rue gambetta(1 447€)

42 Rue gambetta(1 454€)

15 Rue gambetta(1 452€)

13 Rue gambetta(1 448€)

Prix du 21 Rue gambetta dans son marché local

Prix du 21 Rue gambetta par rapport à la voie

Sur Rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 21 Rue gambetta se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue gambetta par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue gambetta se situe 39.24 % en dessous de la moyenne de Modane et 68.98 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours aristide briand, 73500 Modane(1,565 €)

Place de l'église, 73500 Modane(1,457 €)

Place de l'hôtel de ville, 73500 Modane(1,406 €)

Rue croix blanche, 73500 Modane(1,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

142.29 m²

105 000 €

Modane, 73500