24 Rue gambetta, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 326 € à 1 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue gambetta, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 452 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue gambetta, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1256 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en granit à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 631 mètres
- Modane à 1639 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 1089 mètres
- Ecole maternelle à 392 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue gambetta(1 452€)

11 Rue gambetta(1 451€)

28 Rue gambetta(1 457€)

22 Rue gambetta(1 453€)

30 bis Rue gambetta(1 485€)

18 Rue gambetta(1 452€)

9 Rue gambetta(1 485€)

32 Rue gambetta(1 467€)

Prix du 24 Rue gambetta dans son marché local

Prix du 24 Rue gambetta par rapport à la voie

Sur Rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 24 Rue gambetta se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue gambetta par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue gambetta se situe 39.07 % en dessous de la moyenne de Modane et 68.89 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours aristide briand, 73500 Modane(1,565 €)

Place de l'église, 73500 Modane(1,457 €)

Place de l'hôtel de ville, 73500 Modane(1,406 €)

Rue croix blanche, 73500 Modane(1,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.