42 Rue gambetta, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue gambetta, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de 0.48 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue gambetta, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine en granit à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 765 mètres
- - Modane à 1830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 1281 mètres
- - Ecole maternelle à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue gambetta dans son marché local
Prix du 42 Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 42 Rue gambetta se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue gambetta par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue gambetta se situe 38.98 % en dessous de la moyenne de Modane et 68.85 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
C&M IMMOBILIER
Modane 73500
42 annonces en vente chez Flatway
Ardesia Immobilier Modane
modane 73500
16 annonces en vente chez Flatway
Vanoise Immobilier European
modane 73500
31 annonces en vente chez Flatway
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