264 Allée de la Ferme, 73100 Montcel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 018 €

de 3 614 € à 5 231 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 264 Allée de la Ferme, 73100 Montcel, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°256 et de 8.91 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 264 Allée de la Ferme, 73100 Montcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0812 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0814 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Place à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Ribambelle à 362 mètres
- Ecole primaire à 427 mètres

Ventes au 264 Allée de la Ferme

Une vente a été recensée au 264 Allée de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2020

500 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•175 m²

264 Allée de la Ferme, 73100 Montcel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

256 Allée de la Ferme(4 079€)

290 Allée de la Ferme(4 411€)

242 Allée de la Ferme(4 072€)

206 Allée de la Ferme(4 509€)

204 Allée de la Ferme(4 374€)

202 Allée de la Ferme(4 385€)

127 Allée du Nid(4 499€)

336 Route de la Verdasse(4 408€)

Prix du 264 Allée de la Ferme dans son marché local

Prix du 264 Allée de la Ferme par rapport à la voie

Sur Allée de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 264 Allée de la Ferme se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 264 Allée de la Ferme par rapport à Montcel et à Savoie

À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 4 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Allée de la Ferme se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Montcel et 11.39 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 532 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Croix Blanche, 73100 Montcel(4,394 €)

Allée du Nid, 73100 Montcel(4,476 €)

Allée Florentine, 73100 Montcel(4,557 €)

Chemin de l'école, 73100 Montcel(4,873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 264 Allée de la Ferme

Les biens actuellement en vente autour du 264 Allée de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.