Allée Florentine, 73100 Montcel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Florentine, 73100 Montcel, affiche un prix moyen de 3 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
6 ventes DVF Allée Florentine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Florentine dans son marché local
Prix Allée Florentine par rapport à Montcel et à Savoie
À Montcel, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Florentine se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Montcel et 19.02 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Florentine à Montcel
Le loyer moyen estimé Allée Florentine est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Montcel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcel a augmenté de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2024 à 3 668 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Florentine
Les ventes enregistrées Allée Florentine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Florentine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Ribambelle à 331 mètres
- - Ecole primaire à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Florentine
Adresses Allée Florentine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Florentine, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée Florentine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 188 600 € au Allée Florentine à Montcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
