Allée de la Ferme, 73100 Montcel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 757 €

de 3 504 € à 4 244 €

Maison

Prix moyen au m²

4 452 €

de 3 373 € à 5 499 €

Allée de la Ferme, 73100 Montcel, affiche un prix moyen de 3 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée de la Ferme

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Biens en venteà Montcel

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

4.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de la Ferme dans son marché local

Prix Allée de la Ferme par rapport à Montcel et à Savoie

À Montcel, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Ferme se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Montcel et 19.34 % en dessous de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Ferme à Montcel

Le loyer moyen estimé Allée de la Ferme est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Montcel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcel a augmenté de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2024 à 3 668 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Verdasse, 73100 Montcel(3,798 €)

Allée Florentine, 73100 Montcel(3,772 €)

Route de Lachat, 73100 Montcel(3,617 €)

Ventes DVF Allée de la Ferme

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée de la Ferme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 juillet 2025

442 120 €(4 654 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

206 Allée de la Ferme, 73100 Montcel

18 décembre 2020

421 850 €(4 136 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•102 m²

70 Allée de la Ferme, 73100 Montcel

25 septembre 2020

500 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•175 m²

264 Allée de la Ferme, 73100 Montcel

Cadre de vie et proximité Allée de la Ferme

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Ribambelle à 464 mètres
- Ecole primaire à 523 mètres

Rues à proximité :

Route de la Verdasse

Allée Florentine

Route de Lachat

Le parc immobilier Allée de la Ferme

Allée de la Ferme est située dans le quartier Montcel. Elle compte 1090 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée de la Ferme

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Ferme, classées par tranches de numéros.

6 Allée de la Ferme, 73100 Montcel

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Pour un prix net vendeur de 187 850 € au Allée de la Ferme à Montcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 9 393 € (5 %)