31 Chemin du Noiray, 73100 Montcel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 402 €

de 2 488 € à 7 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin du Noiray, 73100 Montcel, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 31 Chemin du Noiray, 73100 Montcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montcel.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1349 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lachat à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Ribambelle à 1659 mètres
- Ecole primaire à 1722 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Noiray

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Noiray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Chemin du Noiray(4 405€)

46 Chemin du Noiray(4 396€)

73 Chemin du Noiray(4 394€)

104 Chemin du Noiray(4 412€)

140 Chemin du Noiray(4 407€)

160 Chemin du Noiray(4 398€)

77 Chemin du Cordelet(4 405€)

2084 Route de Lachat(2 467€)

Prix du 31 Chemin du Noiray dans son marché local

Prix du 31 Chemin du Noiray par rapport à la voie

Sur Chemin du Noiray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 31 Chemin du Noiray se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin du Noiray par rapport à Montcel et à Savoie

À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 4 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Noiray se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Montcel et 22.04 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 532 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cordelet, 73100 Montcel(4,397 €)

Route de Lachat, 73100 Montcel(4,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Chemin du Noiray

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin du Noiray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.