2 Clos de la Chapelle, 73100 Montcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Clos de la Chapelle, 73100 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Ribambelle à 1227 mètres
- - Ecole primaire à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Chapelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Chapelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Clos de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Clos de la Chapelle se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Chapelle par rapport à Montcel et à Savoie
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 4 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Chapelle se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Montcel et -13.5 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 532 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 2 Clos de la Chapelle à Montcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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