30 Place du Monument, 73100 Montcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Place du Monument, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place du Monument, 73100 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Montcel.
1 niveau - 512 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Ribambelle à 111 mètres
- - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place du Monument, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place du Monument dans son marché local
Prix du 30 Place du Monument par rapport à la voie
Sur Place du Monument, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 30 Place du Monument se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place du Monument par rapport à Montcel et à Savoie
À Montcel, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place du Monument se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Montcel et 18.08 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place du Monument à Montcel
Le loyer moyen estimé au 30 Place du Monument est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Montcel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcel a augmenté de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2024 à 3 668 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 30 Place du Monument
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 190 800 € au 30 Place du Monument à Montcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 385 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
