1 Avenue de chambéry, 73800 Montmélian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de chambéry, affiche un prix moyen de 2 632 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de chambéry, 73800 Montmélian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montmélian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmélian à 489 mètres
- - Montmélian à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 224 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Pillet Will à 558 mètres
Ventes au 1 Avenue de chambéry
Les 3 ventes au 1 Avenue de chambéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de chambéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de chambéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de chambéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de chambéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de chambéry dans son marché local
Prix du 1 Avenue de chambéry par rapport à la voie
Sur Avenue de chambéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 1 Avenue de chambéry se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de chambéry par rapport à Montmélian et à Savoie
À Montmélian, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de chambéry se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Montmélian et 30.37 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de chambéry à Montmélian
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de chambéry est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Montmélian, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmélian a augmenté de 12.15 % sur 1 an et augmenté de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
