Avenue de la gare, 73800 Montmélian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la gare, 73800 Montmélian, affiche un prix moyen de 2 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la gare dans son marché local
Prix Avenue de la gare par rapport à Montmélian et à Savoie
À Montmélian, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la gare se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Montmélian et 26.64 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la gare à Montmélian
Le loyer moyen estimé Avenue de la gare est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Montmélian, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmélian a augmenté de 12.15 % sur 1 an et augmenté de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la gare
Les ventes enregistrées Avenue de la gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmélian à 302 mètres
- - Montmélian à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 250 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 352 mètres
- - Ecole professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Pillet Will à 691 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la gare
Adresses Avenue de la gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la gare, classées par tranches de numéros.
