21 Avenue de la gare, 73800 Montmélian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la gare, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², identique à celui du n°19 et du n°364.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 21 Avenue de la gare, 73800 Montmélian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montmélian.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmélian à 585 mètres
- - Montmélian à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 412 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 645 mètres
- - Ecole professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Pillet Will à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la gare dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 21 Avenue de la gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la gare par rapport à Montmélian et à Savoie
À Montmélian, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montmélian et -100 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmélian a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 395 €/m² sur la période récente.
