9 Avenue du fort, 73800 Montmélian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du fort, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Avenue du fort, 73800 Montmélian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montmélian.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmélian à 841 mètres
- - Montmélian à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 528 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 894 mètres
- - Ecole professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Pillet Will à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du fort
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du fort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du fort dans son marché local
Prix du 9 Avenue du fort par rapport à la voie
Sur Avenue du fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 9 Avenue du fort se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du fort par rapport à Montmélian et à Savoie
À Montmélian, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du fort se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Montmélian et -0.09 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmélian a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 395 €/m² sur la période récente.
