Avenue du fort, 73800 Montmélian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du fort, 73800 Montmélian, affiche un prix moyen de 2 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du fort dans son marché local
Prix Avenue du fort par rapport à Montmélian et à Savoie
À Montmélian, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du fort se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Montmélian et 23.84 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du fort à Montmélian
Le loyer moyen estimé Avenue du fort est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmélian, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmélian a augmenté de 12.07 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du fort
Les ventes enregistrées Avenue du fort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du fort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmélian à 845 mètres
- - Montmélian à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 542 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 899 mètres
- - Ecole professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Pillet Will à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du fort
Adresses Avenue du fort
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du fort, classées par tranches de numéros.
