Rue françois dumas, 73800 Montmélian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue françois dumas, 73800 Montmélian, affiche un prix moyen de 2 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue françois dumas dans son marché local
Prix Rue françois dumas par rapport à Montmélian et à Savoie
À Montmélian, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements Rue françois dumas se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Montmélian et 43.6 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue françois dumas à Montmélian
Le loyer moyen estimé Rue françois dumas est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmélian, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmélian a augmenté de 12.07 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue françois dumas
Les ventes enregistrées Rue françois dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue françois dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmélian à 1067 mètres
- - Montmélian à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 871 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1130 mètres
- - Ecole professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Pillet Will à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue françois dumas
Adresses Rue françois dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue françois dumas, classées par tranches de numéros.
