37 Rue françois dumas, 73800 Montmélian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue françois dumas, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°43 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 37 Rue françois dumas, 73800 Montmélian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montmélian à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 37 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 988 mètres
- - Ecole professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin à 452 mètres
- - Ecole maternelle Amélie Gex à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Pillet Will à 251 mètres
Ventes au 37 Rue françois dumas
Les 2 ventes au 37 Rue françois dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue françois dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue françois dumas, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue françois dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue françois dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue françois dumas dans son marché local
Prix du 37 Rue françois dumas par rapport à la voie
Sur Rue françois dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 37 Rue françois dumas se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue françois dumas par rapport à Montmélian et à Savoie
À Montmélian, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue françois dumas se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Montmélian et -12.77 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmélian a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 395 €/m² sur la période récente.
