74 Impasse des Mélèzes, 73700 Montvalezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 012 €

de 4 630 € à 8 213 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 74 Impasse des Mélèzes, 73700 Montvalezan, affiche un prix moyen de 6 012 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°128 mais supérieur de 7.84 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 74 Impasse des Mélèzes, 73700 Montvalezan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Montvalezan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 582 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2345 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2955 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Rosière à 1732 mètres

Ventes au 74 Impasse des Mélèzes

Les 2 ventes au 74 Impasse des Mélèzes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2022

120 000 €(3 871 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

74 Impasse des Mélèzes, 73700 Montvalezan

27 mars 2024

195 100 €(5 525 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.31 m²

74 Impasse des Mélèzes, 73700 Montvalezan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

128 Impasse des Mélèzes(6 782€)

12 Impasse des Mélèzes(5 575€)

152 Impasse des Mélèzes(6 838€)

156 Impasse des Mélèzes(7 349€)

107 Impasse de Manessier(5 599€)

649 Rue du Gollet(5 949€)

729 Rue du Gollet(6 077€)

723 Rue du Gollet(5 625€)

Prix du 74 Impasse des Mélèzes dans son marché local

Prix du 74 Impasse des Mélèzes par rapport à la voie

Sur Impasse des Mélèzes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 012 €/m², le 74 Impasse des Mélèzes se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Impasse des Mélèzes par rapport à Montvalezan et à Savoie

À Montvalezan, le prix moyen des appartements atteint 6 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Impasse des Mélèzes se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Montvalezan et 28.79 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montvalezan baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au premier semestre 2020 à 6 617 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 254 €/m² sur la période récente.