8 Avenue des Belleville, 73600 Moûtiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Belleville, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des Belleville, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Croisat à 143 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 96 mètres
- - Collège Jean Rostand à 75 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 161 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Belleville, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Belleville dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Belleville par rapport à la voie
Sur Avenue des Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 8 Avenue des Belleville se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Belleville par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Belleville se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 55.54 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des Belleville à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des Belleville est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 8 Avenue des Belleville à Moûtiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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