11 Grande Rue, 73600 Moûtiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°11 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Grande Rue, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moûtiers-Salins-Brides-Les-B. à 212 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 277 mètres
- - Collège Jean Rostand à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 350 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 274 mètres
Ventes au 11 Grande Rue
Une vente a été recensée au 11 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grande Rue, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grande Rue dans son marché local
Prix du 11 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 11 Grande Rue se situe 34.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grande Rue par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Grande Rue se situe 41.35 % en dessous de la moyenne de Moûtiers et 74.09 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Grande Rue à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 11 Grande Rue est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 11 Grande Rue à Moûtiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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