5 Grande Rue, 73600 Moûtiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Grande Rue, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moûtiers-Salins-Brides-Les-B. à 209 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 277 mètres
- - Collège Jean Rostand à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 350 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Grande Rue, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grande Rue dans son marché local
Prix du 5 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 5 Grande Rue se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grande Rue par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Grande Rue se situe 36.2 % en dessous de la moyenne de Moûtiers et 71.81 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Grande Rue à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 5 Grande Rue est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 5 Grande Rue à Moûtiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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