47 Quai Saint-Réal, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Quai Saint-Réal, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°61 mais supérieur de 10.94 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Quai Saint-Réal, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1860 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire St Thérèse à 292 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 228 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 293 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 163 mètres
Ventes au 47 Quai Saint-Réal
Une vente a été recensée au 47 Quai Saint-Réal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Quai Saint-Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Quai Saint-Réal, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Quai Saint-Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Quai Saint-Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Quai Saint-Réal dans son marché local
Prix du 47 Quai Saint-Réal par rapport à la voie
Sur Quai Saint-Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 47 Quai Saint-Réal se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Quai Saint-Réal par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Quai Saint-Réal se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 42.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Quai Saint-Réal à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 47 Quai Saint-Réal est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
