61 Quai Saint-Réal, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Quai Saint-Réal, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°47 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Quai Saint-Réal, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire St Thérèse à 307 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 220 mètres
- - Collège Jean Rostand à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 288 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Quai Saint-Réal
Aucune vente n'a été recensée au 61 Quai Saint-Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Quai Saint-Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Quai Saint-Réal, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Quai Saint-Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Quai Saint-Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Quai Saint-Réal dans son marché local
Prix du 61 Quai Saint-Réal par rapport à la voie
Sur Quai Saint-Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 61 Quai Saint-Réal se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Quai Saint-Réal par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Quai Saint-Réal se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 36.51 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Quai Saint-Réal à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 61 Quai Saint-Réal est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
