20 Route du Villard, 73470 Nances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route du Villard, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°52 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Route du Villard, 73470 Nances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nances.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2352 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gollets à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route du Villard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route du Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route du Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route du Villard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du Villard dans son marché local
Prix du 20 Route du Villard par rapport à la voie
Sur Route du Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 20 Route du Villard se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du Villard par rapport à Nances et à Savoie
À Nances, le prix moyen des maisons atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route du Villard se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Nances et 10.69 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nances a augmenté de 14.79 % sur 1 an et augmenté de 67.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 301 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 800 € au 20 Route du Villard à Nances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 920 € en assurant vous-même les visites, ou 2 460 € si le professionnel les prend en charge.
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