52 Route du Villard, 73470 Nances

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 394 € à 3 056 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Route du Villard, 73470 Nances, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°20 et de 8.76 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 52 Route du Villard, 73470 Nances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nances.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2649 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2645 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gollets à 914 mètres

Ventes au 52 Route du Villard

Une vente a été recensée au 52 Route du Villard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2020

612 310 €(1 558 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•393 m²

52 Route du Villard, 73470 Nances

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Route du Villard(2 159€)

70 Route du Villard(2 157€)

108 Route du Villard(2 189€)

72 Route du Villard(2 113€)

164 Route du Villard(2 194€)

182 Route du Villard(2 194€)

241 Route du Villard(2 080€)

280 Route du Villard(2 086€)

Prix du 52 Route du Villard dans son marché local

Prix du 52 Route du Villard par rapport à la voie

Sur Route du Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 52 Route du Villard se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Route du Villard par rapport à Nances et à Savoie

À Nances, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route du Villard se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Nances et -45.44 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nances baissé de 38.42 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 301 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 646 €/m² sur la période récente.