72 Route du Villard, 73470 Nances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Route du Villard, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°70 mais supérieur de 16.33 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 72 Route du Villard, 73470 Nances
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nances.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3036 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2278 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gollets à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Route du Villard
Aucune vente n'a été recensée au 72 Route du Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Route du Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Route du Villard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route du Villard dans son marché local
Prix du 72 Route du Villard par rapport à la voie
Sur Route du Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 72 Route du Villard se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route du Villard par rapport à Nances et à Savoie
À Nances, le prix moyen des maisons atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Route du Villard se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Nances et 10.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nances a augmenté de 14.79 % sur 1 an et augmenté de 67.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 301 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 600 € au 72 Route du Villard à Nances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 915 € en assurant vous-même les visites, ou 2 458 € si le professionnel les prend en charge.
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