13 Passage de la forge, 73600 Notre-Dame-du-Pré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage de la forge, affiche un prix moyen de 1 657 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Passage de la forge, 73600 Notre-Dame-du-Pré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Notre-Dame-du-Pré.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Passage de la forge
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage de la forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage de la forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage de la forge dans son marché local
Prix du 13 Passage de la forge par rapport à la voie
Sur Passage de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 13 Passage de la forge se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage de la forge par rapport à Notre-Dame-du-Pré et à Savoie
À Notre-Dame-du-Pré, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage de la forge se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-du-Pré et -52.71 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-du-Pré a baissé de 39.63 % sur 1 an et baissé de 45.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 747 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
