26 Passage des 4 vents, 73600 Notre-Dame-du-Pré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Passage des 4 vents, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Passage des 4 vents, 73600 Notre-Dame-du-Pré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Notre-Dame-du-Pré.
1 niveau - 2 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0547 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Passage des 4 vents
Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage des 4 vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Passage des 4 vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Passage des 4 vents, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Passage des 4 vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Passage des 4 vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage des 4 vents dans son marché local
Prix du 26 Passage des 4 vents par rapport à la voie
Sur Passage des 4 vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 26 Passage des 4 vents se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage des 4 vents par rapport à Notre-Dame-du-Pré et à Savoie
À Notre-Dame-du-Pré, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Passage des 4 vents se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-du-Pré et -49.71 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-du-Pré a baissé de 39.63 % sur 1 an et baissé de 45.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 747 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
