1029 Rue de Belledonne, 73800 Porte-de-Savoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1029 Rue de Belledonne, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1070 et de n°1112.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1029 Rue de Belledonne, 73800 Porte-de-Savoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Porte-de-Savoie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 118AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 1029 Rue de Belledonne
Aucune vente n'a été recensée au 1029 Rue de Belledonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1029 Rue de Belledonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1029 Rue de Belledonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1029 Rue de Belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1029 Rue de Belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1029 Rue de Belledonne dans son marché local
Prix du 1029 Rue de Belledonne par rapport à la voie
Sur Rue de Belledonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 1029 Rue de Belledonne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1029 Rue de Belledonne par rapport à Porte-de-Savoie et à Savoie
À Porte-de-Savoie, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 1029 Rue de Belledonne se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Porte-de-Savoie et 18.49 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1029 Rue de Belledonne à Porte-de-Savoie
Le loyer moyen estimé au 1029 Rue de Belledonne est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Porte-de-Savoie, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Porte-de-Savoie a augmenté de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 36.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 111 €/m² au premier semestre 2025.
