1112 Rue de Belledonne, 73800 Porte-de-Savoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1112 Rue de Belledonne, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1070 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1029.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1112 Rue de Belledonne, 73800 Porte-de-Savoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Porte-de-Savoie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 619 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 118AA, - Parcelle n°0454 - Feuille 118AA, - Parcelle n°0458 - Feuille 118AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 1112 Rue de Belledonne
Aucune vente n'a été recensée au 1112 Rue de Belledonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1112 Rue de Belledonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1112 Rue de Belledonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1112 Rue de Belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1112 Rue de Belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1112 Rue de Belledonne dans son marché local
Prix du 1112 Rue de Belledonne par rapport à la voie
Sur Rue de Belledonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 1112 Rue de Belledonne se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1112 Rue de Belledonne par rapport à Porte-de-Savoie et à Savoie
À Porte-de-Savoie, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 1112 Rue de Belledonne se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Porte-de-Savoie et 18.23 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1112 Rue de Belledonne à Porte-de-Savoie
Le loyer moyen estimé au 1112 Rue de Belledonne est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Porte-de-Savoie, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Porte-de-Savoie a augmenté de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 36.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 111 €/m² au premier semestre 2025.
