163 Route d'Outrechenais, 73720 Queige
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 163 Route d'Outrechenais, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°77 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Route d'Outrechenais, 73720 Queige
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Queige.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1952 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Route d'Outrechenais
Aucune vente n'a été recensée au 163 Route d'Outrechenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Route d'Outrechenais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Route d'Outrechenais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Route d'Outrechenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Route d'Outrechenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Route d'Outrechenais dans son marché local
Prix du 163 Route d'Outrechenais par rapport à la voie
Sur Route d'Outrechenais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 163 Route d'Outrechenais se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Route d'Outrechenais par rapport à Queige et à Savoie
À Queige, le prix moyen des appartements atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Route d'Outrechenais se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Queige et 30.91 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Route d'Outrechenais à Queige
Le loyer moyen estimé au 163 Route d'Outrechenais est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Queige, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Queige a augmenté de 82.18 % sur 1 an et augmenté de 114.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2021 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 900 € au 163 Route d'Outrechenais à Queige, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge.
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