77 Route d'Outrechenais, 73720 Queige
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Route d'Outrechenais, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Route d'Outrechenais, 73720 Queige
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Queige à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1551 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Route d'Outrechenais
Aucune vente n'a été recensée au 77 Route d'Outrechenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Route d'Outrechenais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Route d'Outrechenais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Route d'Outrechenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Route d'Outrechenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Route d'Outrechenais dans son marché local
Prix du 77 Route d'Outrechenais par rapport à la voie
Sur Route d'Outrechenais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 77 Route d'Outrechenais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Route d'Outrechenais par rapport à Queige et à Savoie
À Queige, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Route d'Outrechenais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Queige et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Route d'Outrechenais à Queige
Le loyer moyen estimé au 77 Route d'Outrechenais est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Queige, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Queige a augmenté de 82.35 % sur 1 an et augmenté de 114.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2021 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
