3 Résidence les Sablons, 73230 Saint-Alban-Leysse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 457 € à 3 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Résidence les Sablons, 73230 Saint-Alban-Leysse, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Résidence les Sablons, 73230 Saint-Alban-Leysse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leysse à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège J et X de Maistre à 1065 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Salette à 1374 mètres

Ventes au 3 Résidence les Sablons

Les 0 ventes au 3 Résidence les Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Résidence les Sablons dans son marché local

Prix du 3 Résidence les Sablons par rapport à la voie

Sur Résidence les Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 3 Résidence les Sablons se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Résidence les Sablons par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie

À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence les Sablons se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et -9.45 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-Leysse baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Casselagnat, 73230 Saint-Alban-Leysse(3,860 €)

Route de Barby, 73230 Saint-Alban-Leysse(3,429 €)

Rue du Clos, 73230 Saint-Alban-Leysse(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 3 Résidence les Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Résidence les Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.