13 Route de Vérel, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Vérel, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Route de Vérel, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clusaz à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 1439 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 1441 mètres
Ventes au 13 Route de Vérel
Une vente a été recensée au 13 Route de Vérel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Vérel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Vérel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Vérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Vérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Vérel dans son marché local
Prix du 13 Route de Vérel par rapport à la voie
Sur Route de Vérel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 13 Route de Vérel se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Vérel par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Vérel se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 6.93 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-Leysse a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
