213 Rue Centrale, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 213 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°235 et de n°240.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 213 Rue Centrale, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Alban Centre à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 676 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 667 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 95 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 213 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 213 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 213 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 213 Rue Centrale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°213 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 213 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 213 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 213 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 213 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 213 Rue Centrale se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 213 Rue Centrale par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 213 Rue Centrale se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 15.06 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 213 Rue Centrale à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 213 Rue Centrale est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
