19 Rue de la Savoyarde, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Savoyarde, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°35 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Savoyarde, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0682 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0668 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Alban Centre à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 352 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 501 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 349 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Savoyarde
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Savoyarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Savoyarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Savoyarde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Savoyarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Savoyarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Savoyarde dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Savoyarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Savoyarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 19 Rue de la Savoyarde se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Savoyarde par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Savoyarde se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 26.15 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Savoyarde à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Savoyarde est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
