68 Rue des Ecoles, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°47 a mais supérieur de 0.3 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue des Ecoles, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradian à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 853 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 857 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 170 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue des Ecoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 68 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 68 Rue des Ecoles se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue des Ecoles se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 12.38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue des Ecoles à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 68 Rue des Ecoles est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
