32 Rue des Epinettes, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², identique à celui du n°56 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue des Epinettes, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Alban Centre à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 678 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 730 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 36 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Epinettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 32 Rue des Epinettes se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Epinettes par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Epinettes se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 7.13 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-Leysse a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
